Principais coberturas

O seguro fiança é contratado com o intuito de oferecer garantias ao proprietário do imóvel. Desta forma, apesar de ser pago pelo inquilino, o segurado contratual é o proprietário, que poderá receber indenizações explicitadas na apólice referentes à inadimplência do valor do aluguel e taxas agregadas, como condomínio e IPTU.

É comum que o seguro fiança seja contratado pelo mesmo período de aluguel. Assim, se um imóvel é alugado por dois anos, o seguro terá a mesma validade – apesar de poder ser contratado e renovado a cada um ano, por exemplo.

No que diz respeito aos valores, é comum que o seguro fiança locatícia possa ser pago à vista pelo locatário ou dividido ao longo dos meses. Normalmente, o valor pode corresponder a até 15% do valor bruto do aluguel (sem considerar taxas extras como condomínio e eventuais despesas como energia e água), mas pode variar de acordo com a cobertura escolhida.

Benefícios para proprietários de imóveis:
• Tranquilidade e segurança para alugar imóveis
• Garantia de recebimento dos valores definidos no contrato de aluguel, evitando prejuízos por inadimplência
• Garantia de solução de danos e problemas causados ao imóvel pelo inquilino

Benefícios para inquilinos:
• Mais praticidade na hora de alugar, dispensando extensas documentações para fiadores ou gastos inesperados com caução
• Análise rápida dos dados cadastrais
• Mais flexibilidade para locação de imóveis, tornando o processo mais ágil
• Disponibilidade de serviços extras agregados à apólice que podem ser acionados, como manutenções elétricas e hidráulicas, chaveiro, reparos em microondas, fogão e máquina de lavar

Benefícios para imobiliárias
• Mais segurança aos clientes proprietários de imóveis
• Processo simplificado de cadastro, preço e emissão
• Análise completa e rápida dos dados cadastrais do inquilino (reduzindo custos operacionais nessa etapa)
• Assinatura eletrônica de documentos
• Maior credibilidade e confiança no mercado para locação de imóveis